专家：房价不会暴涨暴跌

　　易居中国-中房信集团西南片区总经理闫涛认为，从成交价增长速度可看出，成都市场成交价一直保持上扬走势，虽有政策调控，但目前市场价格较为正常，所以整体不可能出现暴涨暴跌的现象。

　　他表示，目前成都市场在售项目多为2009年或2010年取得的地块，地价水平偏高，迫于开发商的资金压力，市场已出现成本价销售甚至微亏销售，房价继续下调空间较小。2012年上半年企业为出货缓压，价格将出现小幅松动，随着限购等政策在地方执行层面的调整，下半年部分在调控周期内出现超跌现象的项目可能会出现小幅度的补涨。

　　四川嘉联地产研究发展中心高级市场研究经理钟桂文认为，今年攀成钢及东大街东延线区域将成为热点区域，主要是因为2012年年底地铁2号线即将开通、东客站运营后给该区域形成了较大的人流和车流，上海长峰集团的龙之梦已动工及成都东村即将动工建设。