开发商：消化存量谨慎拿地

　　成都商品房存量继续攀升，截至1月31日，成都市主城区商品房存量已达24.37万套，整个市场供大于求现象仍明显，楼市政策取向稳中微调。开发商纷纷表示，今年主要目标是消化存量，方针是谨慎拿地。

　　万科在去年末的一份季报中就表示，在目前的市场局面下，坚持“宁可错过、不可拿错”的审慎拿地原则。恒大地产集团董事局主席许家印也表示，公司的土地储备在2012年可能不会增长，甚至可能出现负增长。佳兆业地产近期也公开表示，2012年房地产市场并不乐观，将是价量齐跌的态势，确保资金安全才是企业生存发展的基础。

　　一位成都本土开发商说：“公司2012年的整体发展思路，肯定是以消化存量为主，至于拿新地块，目前暂无计划。”