【专家点评】

　　四川省社科院研究员、房地产研究中心主任、成都“北改”专家咨询委员会专家蒋华东：

　　“北改”让城北迎来发展新机遇

　　蒋华东研究员作为成都市“北改”专家咨询委员会专家，亲自参与了“北改”整体规划方案的审定工作，对成都“北改”规划非常清楚。

　　他介绍道，进入2012年以后，成都北边的机会突然显出；这个机会可以简单概括为“天时地利人和”。所谓的“天时”就是整个成都的经济社会发展，南面天府新区，东边开发得如火如荼，西边也基本上开发成型了，只有北面的发展还不够。“地利”方面，从土地的开发上来讲，城北作为一个老城区，如果不对原有的东西进行改造，那它就没有自己的发展空间，随着商业体以及车站的外迁，城北的发展机会就来了。北面这么多年来都没有改造，从民生的角度来看，老百姓住房条件，还有生活的幸福度指数，相比于成都南、西、东差太多了。老百姓是迫切希望改造北边，政府为此做了大量调研，“北改”呼声最高，政府的这一决策让城北终于迎来了它的发展新机遇。

　　对“北改”的区域发展，蒋华东表示，随着“北改”进行的旧城改造，这块区域腾出了<