东进北扩

构建“T”型中心区+六大商业引擎

成华区抓住“北改”“棚改”契机，向北向东同时推进——将驷马桥几个果品市场区域，以及万年场片区纳入大建设路商圈范围，并完成编制建设路商圈产业发展规划。同时，还优化设立正局级事业单位的建设路商圈建设推进办，作为建设路商圈破题升级的重要举措之一，这在城市商圈中还不多。

“驷马桥片区作为‘北改’的重要区域，这次不仅是旧貌换新颜的旧城改造，还将引进高端服务业，将该片区打造成2.5环经济走廊重要节点和建设路商圈的重要商业引擎。”成华区建设路商圈推进办相关负责人指着《驷马桥片区实施规划》告诉记者，驷马桥片区将腾出1494亩土地，其中一半开发住宅，一半发展商业。整个片区将重点发展商贸服务、休闲娱乐等高端服务业，配套发展酒店、餐饮、房地产等产业。与此同时，在万年场片区，以华润万象城为龙头，正在建设成建设路商圈破圈东进，对接成都新客站商旅城的一大引擎。

“今年5月， 12万平方米的商业综合体万科钻石广场竣工交付使用，标志着以建设路商业大街和二环路发展轴为主体的T型商业核心架构基本形成。”参与成华区点轴发展模式研究的西南财经大学博士生导师辜堪生告诉记者，经过近几年的建设，在建设路与东二环的“T”型区域，形成了万象城、成都华联、钻石广场、SM广场、龙湖三千集、财富又一城、成都339等商业新引擎，吸引了伊藤洋华堂、尚泰百货、来雅百货、苹果直营店、OLE’超市、华润欢乐颂等国内外知名品牌商纷纷进驻，凸现出品牌聚集效应和强大辐射力。

据了解，目前建设路商圈已建成商业面积达到180万平方米，沿二环路两侧还有华茂广场、桓河广场、汇富大厦等多个在建商业项目，在建面积约110万平方米，SM广场和万象城也将启动二期工程，驷马桥片区专业市调迁完成后，还将吸引一批商业项目聚集。“预计到2016年商业面积将翻一番，通过载体倍增推动现代服务业提速。”