之后，何某突然向法院起诉称，自己在转账给付9.4万元房款的当日，还现金给付10万元并有收条为证，4.6万元收条上也有“房款已付清”的字样，故请求法院确认双方签订合同无效，被告王某返还其购房款24.6万元并支付相关经济损失。

彭州法院一审认为，因房屋共同共有的第三人不同意追认王某的处分行为，何某与王某签订的合同无效，被告王某对此负有全部责任，应赔偿何某损失，并参照中国人民银行当时规定的短期贷款基准年利率计算。法院同时认为，王某持有的收据明显不符合常理，不足以证明房款付清的事实，故遂依法作出了上述判决。一审宣判后，何某表示不服提出上诉。

法官说法>>>

根据常理作出判断具有说服力

该案一审承办法官祝增巧告诉记者，民间的收条收据因无规范的格式、要求等，时常会引发矛盾、纠纷，法院在审理此类纠纷时，不少案件都需法官针对具体案情根据经验法则、逻辑规则和自己的理性良心等进行综合判断评定，合法、合理地行使自由裁量权，客观公正地作出判决。