提升城市业态和形态

打造产城一体、居业合一的南丰现代新城

昨日下午，大丰街道南丰工业城华通自主改造项目现场，丰瑞·玺悦城正在进行最后的装饰装修。“新建的小区由三幢17层楼高的电梯公寓组成，同步建设的还有一个作为配套的社区级幼儿园。”华通公司经理助理李盛兴高兴地说道，等房子修好卖了，就有资金了，不仅企业职工的问题可以解决，企业要转型也有了资金基础。

而在三年前，李盛兴还觉得企业要脱困实在是难如登天，转机随着“北改”而来。按照“北改”政策和新的城市规划，华通原来的工业用地调整为住宅用地，进行商品房开发；同时在土地出让金缴纳上按照政策给予优惠。按照红利递减原则，作为新都区最先启动自主改造的企业，华通公司获得了最大的优惠。

在南丰片区的城市形态提升中，与企业一样获益的还有当地居民。“以前哪里想过会住上电梯公寓哦。”昨天，满脸笑容的何登红对记者说。她身后的美好小区高层电梯公寓正是南丰片区的拆迁安置房。

让何登红满意的不止住房条件的改善。“地方还是老地方，街坊还是老街坊，但是却换了一番新天地。”站在客厅的窗口她给记者比划，你看这里距原来的居住区只有两条街，家乐福距离新小区只有5分钟路程；小区外面就是大天路，交通便利；还有学校、幼儿园、菜市场、医院等。

片区内长期缺乏学校、幼儿园、菜市场、医院等公共配套的空白将成为历史；区域内的安置点将全部按规划建成配套齐全的新型小区；整个南丰片区将建成高端商务区……在新都区北改办公室，相关负责人向记者展开了一幅“北改”实施规划图，细细描述南丰片区未来的图景。