经过摸底调查和梳理，成华区今年企业生活区老旧院落改造目标、点位、内容、程序确定，全年计划实施完成69个老旧院落改造，将惠民12372户居民，主要分为升级和改造两大类，并将老旧院落改造纳入年度民生目标考核内容。从全区老旧院落改造点位分布情况来看，双桥子街道辖区改造数量多，共有19个老旧院落列入改造计划，约占全区年度改造计划的27%。其中原420厂（成发集团）职工生活区启动将成为今年老旧院落改造的重点。

两年完成480个老旧院落改造

“作为曾经的老工业基地，成华辖区内的企业生活区老旧院落数量多，人口密度大，群众的改造愿望强烈。”据成华区综治办相关负责人介绍，近两年来，成华区把老旧院落改造作为改善民生，提升城市管理水平的重要内容，先后投入1.5亿元分期分批完成了480个老旧院落改造整治，并探索出“先自治再整治”模式，同步全面推行社区网络化管理服务，并在1152个院落全部成立了业委会、家委会、居民议事会等自治组织，万兴街3号院、崔家店路连心苑（原灯泡厂宿舍）等老旧院落改造成为全市样板。

走进改造一新的崔家店路连心苑，院内干净整洁，车辆停放有序，还有专门凉衣场、监控摄像头和健身器材等设施设备，很难想象这里脏乱差的“三无院落”。连心苑家委会主任、网格员程国杰告诉笔者，原来的公共浴室、破旧库房已变为“连心驿站”和养老服务中心，现在生活在这里很舒心，看书、学习、锻炼、娱乐的地方应有尽有，不但前来参观考察的人很多，过去搬走的住户都重新又搬回来了。

成华区房管局相关负责人表示，在新一轮老旧院落改造中，该区将充分借鉴“全国社区治理和服务创新实验区”建设“院落+社团”的工作方式，坚持“先自治、再整治、促管理”的理念，通过议事会的方式让大家积极参与院落改造的全过程，调动和激发居民主人翁意识，并建立长效管理机制，实现居民共建共享。

改造前先召开院落议事会

“看到周围的老旧院经过改造，面貌都焕然一新，而这里连门卫都没有，院内院外到处杂乱无序，希望能早点实施老旧了院落改造。”在即将启动老旧院落的改造的420厂生活区，退休职工陈锦德老人夫妇表示，生活区大多是建于上世纪80年代前后的老房子，安全隐患多，路面破损严重，环境卫生差，人行通道两旁摆摊设点、乱停乱放等现象随处可见。“能搬走的早就搬走了，现在居住在这里的多半为老年人。”