上半年，我省个人住房贷款利率持续降低，个人住房贷款加权平均利率从1月份的6.79%下降至6月份的5.91%，为2011年末以来的最低值。以10年期40万元贷款计算，与年初比较，还款人每月房贷将减少约188元。

与此同时，对于二套房首付比例，全省金融机构均按四川省市场利率定价自律机制确定的最低限执行。即从4月16日起严格按照成都市主城区4.5成、成都其他地区和全省其他市州4成的最低限执行，无提高二套房贷款首付比例下限的情况出现，在促进居民购置改善型商品房方面作用积极。

多因素共同作用，上半年四川商品房销售面积3349万平方米，同比增长4.3%，比全国平均水平高0.4个百分点。