昨日，记者从成都市房管局获悉，9月份成都楼市一路势如破竹，商品住房成交面积同比增加12%。

随着A股股指跳水后持续在低位盘整，楼市和股市的“跷跷板”效应愈发明显，居民购房热情升温。据市房管局商品房买卖合同备案系统数据显示，9月份全市共成交商品住房20980套、206万平方米，同比分别增加13%、12%。其中，中心城区成交商品住房7182套、71万平方米，同比分别大幅增加19%、17%。区（市）县的表现也是不遑多让，二圈层成交10648套、103万平方米，占据全市市场份额的半壁江山，同比分别增加13%、11%；三圈层成交3150套、32万平方米，同比也分别实现3%、5%的增幅。

值得注意的是，9月份的成都楼市中，刚性需求集中的90平方米以下中小户型担纲了主角，在全部商品住房成交套数中占比过半，中心城区更是呈现刚需集中释放的态势。据统计，中心城区成交90平方米以下中小户型商品住房4034套、31万平方米，同比增幅分别高达20%、24%，较全市平均水平高出7、9个百分点。