街道办：搭建对话平台 促成双方谈判

从红枫岭小区“沸腾”开始，跳蹬河街道办也就开启了他们的“忙碌模式”。

街道办党工委副书记严崇兴介绍，社区人员在了解到小区业主的心声后，第一时间向街道办做了汇报。街道办立即召开会议，决定为业主和开发商搭建对话平台，维护双方利益。

9月24日，街道办组织小区业主、业委会成员、成华区发改局、房管局一道，前往开发商处商谈。当天，开发商由一位副总带领几位中层干部参会。业主和业委会成员反映了业主心声，发改、房管部门解读了国家政策，街道办也提出了请开发商充分考虑业主承受能力、按照周边市场价调整的建议。随后，街道办又在10月中旬、11月上旬，多次组织双方沟通协商。

开发商：尊重业主意见 最终降到350元

在红枫岭小区的物管办公室内，有这样一张公告，题为《关于红枫岭项目我公司自有产权车位租金调整的函》，内容为：

经我公司与跳蹬河街办、社区、派出所等相关部门及业主委员会多次协商，公司决定自2016年1月1日起，将红枫岭项目自有产权车位(除豪华车位及子母车位)租赁价格调整为350元/月(含车位物业管理费)……

“从700元降到350元，开发商方面是经过详细调研后作出的慎重决定，是尊重民意的结果。”物管公司经理助理高军华如此评价。

记者了解到，红枫岭小区的地下小车车位，成本在11万—14万元不等，每个月需要回收500多元才能达到收支平衡。这种情况下，开发商才做出了最终涨到700元每月的决定。而这纸公告引来的反响，也让开发商没料到。在经过多方权衡后，开发商最终决定，将价格降到业主能承受的范围。“作为国营单位，得有表率。”开发商方面做出降价后，对业主这样说。