目前，5年期以上银行贷款的基准利率为4.90%，已经是“史上最低”；如果执行8.5折，则实际利率为4.165%，几乎与现有很多银行一年期以内的理财产品收益率相当。

新年伊始，一向沉稳、低调的国有银行，突然对个人住房贷款业务掀起一波强大攻势。

上周五，农行四川省分行启动第二届金钥匙春季房交会，32家知名房企的100多个楼盘参会，农行宣布，凡活动期间签约客户，首套房贷款利率最低8.5折。今日起，交行也将推出“新春购房惠”活动，只要是在现场成功签约的客户，将可享受最低8.5折的优惠利率。

事实上，工行不久前已抛出“购房狂享曲”，活动期间客户首套房贷款利率最低9折，还有最高8.4折的房价优惠。建行近日也推出“楼盘团购，福利大放送”活动，参团客户有不同程度的房价优惠，据了解，该行贷款利率最低为9折。此外，中行目前房贷利率最低同为9折，相关优惠活动“正在积极研究中”。