看数据

2月成交量过低3月环比增长明显

记者从成都链家房产经纪有限公司市场分析部拿到成都市房管局的数据：3月1日至14日，成都主城区商品住宅成交量3386套，而2月份仅为3943套。分析师蔡壮认为，不排除部分成交受到政策刺激，但也与2月成交量过低有关系，环比大增，自然感觉房市明显回暖。“每年春节当月的成交量都处于低位，因此用今年2月的数据来对比3月，并不一定能反映市场的真实状况。”蔡壮表示，去年前三月，成都主城区新房成交量分别为8045套、4302套和7201套，2月份同样是“洼地”。今年1月，成都主城区新房成交量为6665套，正好是3月截至目前数据的2倍左右，几乎“打成平手”，“能否超过去年同期，还很难说。”

成都主城区楼市目前均价为9200多元/平方米，与1月、2月基本持平。“成都市房地产市场仍然保持平稳理性。个别楼盘上涨或下跌，属于正常现象，不会对整个基本面造成影响。”蔡壮表示。