租金水平

成都链家提供数据显示

5月较去年同期上涨6.6%

尽管毕业季租房需求日益旺盛，但租金情况并未出现大的波动，而是呈现出相对稳定的态势。成都链家提供的市场数据显示：5月近几周成都中心城区住宅平均月租金均稳定在28元/平方米左右，没有出现租金暴涨的局面。

但环比去年来看，2016年5月成都中心城区住宅平均月租金为28.2元/平方米，较2015年同期上涨6.6%，租金呈现出稳中有升的特征。一位二手房经纪人表示，尽管市场需求有所增加，但租赁房源一直备货充足。

不过该经纪人也表示，按照毕业季传统节点，进入6月，租房市场还会有一小波上行的行情，一个单间的租金上涨100元左右也不是不可能。虽然租金只有小幅上涨，但对于经济承受能力有限的应届毕业生来说还是增加了负担。因此建议“即将毕业需要租房的同学，尽量避开6月租房旺季。同时，也可以选择跟朋友一起合租较大的房屋，这样能节省部分租金。”

在租客年龄结构分布上，成都链家提供的今年5月期间成交案例的租客年龄呈现出以下特征：18岁~29岁占近六成，30岁~39岁占超过两成，40岁~49岁占一成，其余年龄段总共不到一成。预期进入6月毕业旺季，以毕业生为主的18岁~29岁租客人数占比还会有所上升。