进入雨季，外墙瓷砖脱落也进入高发期。市民李先生住在华阳某小区，据其反映，小区的外墙瓷砖在这个夏天已经脱落过数次。“从2014年起就开始脱落，以前没在意，现在都开始大面积脱落了，随时都有可能发生意外。”

外墙瓷砖脱落的并非都是老旧小区。6月14日，发生墙砖掉落致赵修元死亡的泉水小区2期，交房仅7年；前日高空掉砖致张永斌死亡的金·上城小区，则是2009年交的房。

/ 业内人士 / 外墙砖脱落，风险几乎无法避免

在建筑专业人士看来，外墙瓷砖虽然存在易清洁、成本低的特点，但因其施工工艺、选用材质等方面的不确定性，几乎无法避免脱落的风险。

“建筑外墙瓷砖位于整个建筑物的最外部，日晒雨淋、昼夜温差大，热胀冷缩效应明显，很容易发生空鼓，造成脱落。”长期从事建筑外墙装饰行业的吴太全说。吴太全是四川优筑建设工程有限公司彭州项目部经理，“特别是以前贴的条砖，因墙砖较大，更容易发生脱落。现在用的纸皮砖，因面积较小，还有凹槽，贴得更牢固一些，但也无法保证不会脱落。”

吴太全说，造成外墙瓷砖脱落的因素很多。“建筑外墙基层的处理，水泥的调配比例，粘合剂的质量，勾缝剂的选择……这些都会影响到外墙瓷砖的质量。如果选用便宜、质量差的粘合剂，施工工艺又很差的话，一些外墙瓷砖一两年就会脱落。”

中铁二局中铁通锦坊项目工程部长李世刚告诉成都商报记者，正是考虑到外墙面砖容易脱落的情况，“现在一些项目都少用了，采用外墙涂料的要多一些。”