价值评估、金融服务

双体系服务现代农业

为充分挖掘农村产权的价值和潜力，减少“贱卖”、“抵押”，崇州市公共资源交易服务中心探索建立了由当事人双方自行议价、政府部门评审发布指导价格、中介机构评估三种方式并存的农村产权价值评估体系。

在充分尊重价值市场化的同时，为解决农村产权抵押融资的“额度公平”问题，崇州市专门成立了由市级涉农部门专业人员、新型农业经营主体负责人组成的小组，定期分区域，产品评审发布指导价格，作为金融机构评估放贷额度的参照。目前，崇州市农村产权交易平台已对外发布五期指导价格，实现粮油、葡萄、樱花、养殖水面权四项价格及时公布、定期更新，使抵押融资变得更加公平。

为解决新型农业经营主体发展投入问题，全市在做好常规农业金融服务的基础上重点围绕以农村产权作为抵押物开展“三农”融资的服务体系建设。合作社、家庭农场等新型农业经营主体可直接以产权证书作为抵押物向金融机构申请贷款。截止6月底，崇州市已有7家金融机构向新型农业经营主体发放近1000笔农村产权抵押贷款共计16亿元。

现在，崇州市已全面建成并拥有了一批“幸福美丽新村”。这就包含了利用集体建设用地流转或抵押贷款建成的“荷风水村”、“铁溪澜庭”、“白头五星”等12个“幸福美丽新村”，还配套形成了“十万亩高产稳产高效粮油示范基地”、特色产业基地和乡村休闲旅游基地。