武侯新城多个新盘将入市 高端商业成开发主题

首信首御、格拉斯公馆、骑士公馆、汇金广场、美丽都汇、一品天成、世豪嘉柏等项目在近期上市，将该区域供应推向新高。据成都商报记者不完全统计，新增供应量超过200万平方米，算上已有开发量的话，供应超过500万平方米。

在保利、绿地、中海、华宇、北京佳州全面进驻武侯新城（注：以武侯工业园为核心，三环路外侧与草金路、老川藏路合围范围内面积约17.15平方公里的区域。）之后，武侯新城在2012年迎来供应新高，竞争激烈程度不亚于当年的大源组团。首信首御、格拉斯公馆、骑士公馆、汇金广场、美丽都汇、一品天成、世豪嘉柏等项目在近期上市，将该区域供应推向新高。据成都商报记者不完全统计，新增供应量超过200万平方米，算上已有开发量的话，供应超过500万平方米。

业界人士樊邦勇说，从开发密度和强度上看，武侯新城在今年形成的态势不亚于大源组团。据成都商报掌握的《武侯新城产业发展规划》显示：三环路以西、武侯大道顺江段以南重点发展高端住宅，通过引进大型房地产企业，打造武侯新城的品牌住宅区；三环路以西、武青四路以北重点发展新型居住小区，满足工业园高素质人才及周边居民居住需求；武侯大道铁佛段以东、成双大道北段、聚富路以西、百锦路以南实施城中村改造，重点发展商住地产。

武侯新城新盘集中入市，供应竞争创新高

据成都家慈地产顾问公司总经理张猛透露，“武侯新城是未来武侯区的核心发展区，开发相对滞后，但潜在需求非常大。无论是从供应还是竞争，今年的武侯新城显然上了一个台面，会成为房地产市场的重要增长点。”事实上，武侯新城在两年前开始进入集中开发的轨道，在去年形成第一波区域行情。一个有力的证据是，保利花园在2011年以20亿元的销售额问鼎成都主城区单盘销售冠军。据保利花园项目经理魏华透露，“保利花园从前年上市以来，就一直是武侯新城的引领者，包括大城西和城南的客户都过来买房。应该说，保利花园已经从区域名盘走向了城市名盘。”