青白江区大力实施院落整治全面提升居住环境 25个“三无院落”变身美好家园

院落改不改？问需于民。青白江区通过入户问需、集中座谈，反复征求居民代表意见，在居民同意率达90%以上的基础上启动院落改造，真正做到院落改不改居民说了算；院落怎么改？问计于民。在整治之前，青白江区及时组织召开业主大会、业主代表会，将项目改造初步方案、改造内容、效果图等以书面形式向居民公布，广泛征求业主意见，尽可能满足居民最现实、最迫切的需求；院落改得好不好？问效于民。在改造过程中居民监督小组参与施工监督，及时收集反馈群众对院落改造中的意见，让改造项目真正成为民心工程。

为了实现院落整治效果和院落管理长效化，青白江区还积极引导待改造院落成立自治组织机构，以院落为基本单元，建立自治小组、业主委员会、物业机构、楼院门栋长、楼栋单元长组成的院落治理体系。如前北小区由社区组织90%以上的住户参与选举，由本栋楼居民选出本栋的1名院委会成员，全院7栋楼的院委会成员组成院委会，并推举出院委会主任，院委会是小区自治管理的日常办事机构，实施院落自治管理；同时，在充分征求居民意见的基础上完善物业管理，按照“区——街道（乡镇）——社区——院落”四级网格管理模式，根据院落户数规模划分网格，网格管理员与楼栋长、社区党员、社区志愿者等共同组成网格管理队伍。

值得一提的是，青白江区在院落改造中不仅注重“硬件”的打造，还着力从“软件”上不断完善院落服务功能，为居民提供精细化、多元化服务，满足不同群体居民生活需求，推动和谐院落建设。如红阳街道玉带社区成立了敬老志愿服务队，广泛开展关爱空巢老人、帮扶残疾老人等志愿服务活动，为老年人提供人性化的志愿服务，通过关爱老人行动使院落居民之间关系更和睦更温馨。