不组织召开小区业主大会 成都东光街道办被业主告上法庭

9人中已有5人辞职业委会是否事实存在？

业委会事实不存在，是街道办组织召开业主大会、选举产生新一届业委会的前提。对此，原被告各持己见。

街道办认为“业委会事实存在”，依据是该业委会于2014年11月就小区是否与物业方续聘召开相关会议，并于2015年1月与物业方签订三年合同。

原告谢女士认为，该业委会由9名委员组成，其中5人提出辞职，加上一名委员因房屋卖出不具备业主身份，事实上6人的委员资格均已终止，时任业委会委员缺额人数超过委员总数二分之一，本届业委会已“自动解散”。此外，2014年11月，楼栋代表联席会议超过半数人员同意了5位委员的辞职，且业委会公告栏中已经贴出《关于第三届业委会自动解散的公告》。

组织召开业主大会是否街道办法定职责？

假设小区业委会事实不存在，街道办是否具有组织召开业主大会的职责?对于相同的条例和规则，双方有不同的解读。