成都二手房市场升温 ​建设银行已调整二套房贷首付比例

日前，楼市新政出台，对各地二手房刺激明显，昨日，记者在采访成都各大房产中介时发现，房产新政实施后，房龄比较短的二手房更为走俏，不少房东都对其价格进行了调整。业内人士预计，房产新政将推动二手房的挂牌量出现明显上升，后期房价可能会出现一定程度的上涨。

房产中介

新政激活二手房市场

3月底，国务院六部委密集发声，土地、金融、财税等方面利好楼市的政策纷至沓来，满2年的普通住房房源转让可以免征营业税，二套房首付比例降至40%。

新政发布后，房产中介纷纷开启加班模式。在武成大街附近的一家房产中介，经纪人告诉记者，最近两天来电咨询数量比平时多了不少，部分来电是按捺不住的房东上调了最低成交价格。

这个经纪人举了一个例子，一套142平方米户型的房源之前谈好的成交底价最低180万元，免征营业税后，房东来电将价格调整到了185万元。“这套房子产权刚满2年，营业税免征后省掉了八九万元，房东当然不愿意把利益都让给买家。”经纪人表示，从3月31日新政出来后，调价的房东还不少。据业内预计，虽然部分房东调价或惜售，但是新政将推动二手房的挂牌量出现明显上升，从而进一步激活市场。