成都二手房市场升温 ​建设银行已调整二套房贷首付比例

建设银行

已调整二套房贷首付比例

继二套房新政公布后，昨日记者了解到，建设银行反应非常迅速，不少中介都已经接到建行下调首付的通知，普通住房二套房贷款最低比例从以前的六成调整为四成。

二套房最低首付款比例调整为不低于40%，势必带来购房者首付款和按揭贷款的一个结构调整。仔细计算就会发现，降低首付比例，并不意味贷款成本降低了，首付降低，利息总额实际上增加了。贷款首付的调整，事实上是让改善型购房者积极入市，降低入市门槛和成本。

对于政策对房地产市场的利好，多数市民表示出了担心，新政会不会让房价再次上涨？记者采访发现，多位开发商都保持谨慎的态度，不会盲目涨价。对购房者来说，目前或许是最好的入市时机，新政实施后，可能会造成后期房价出现水涨船高的局面。