成都数码广场降租风波:年度租期最后一天未达成协议部分商家搬离数码广场
数码广场降租风波追踪
成都数码广场遭遇的降租风波经本报报道后,令众多消费者错愕,但造成这种结果也是情理之中。实体数码卖场因受电商冲击,以及面临的转型困境,已经成为全行业共同的难题。24日,数码广场经营方新尚网络与业主之间,仍未就降租一事达成一致。
降租风波
尚未达成协议
24日下午3点左右,记者再次来到数码广场,卖场内的消费者数量与往日一样,仍然稀稀拉拉。不过,记者发现在卖场一楼,有4家经营手机和电脑产品的店铺正在忙着搬离卖场。
10月24日,成都数码广场,有些商家已经开始搬家。摄影雷远东
10月24日,数码广场部分摊位已经搬空 摄影雷远东
正在搬离卖场的联想电脑店负责人李先生坦言,如今做电脑商城不比以前,很难赚钱。李先生说,这间铺面每月租金近3万元,不过店铺搬走的最大原因并非昂贵的租金。“是人流量少了,2011年时,这里一年挣二十万没问题,但现在不亏就算不错了。”
“现在实体店面有几家挣钱的?奉劝同行不要来做数码卖场,没意义。”李先生透露,他的店铺搬走后,即使是一楼销量最好的品牌,都不敢接这个铺子。另一家正在清理物品的华硕店员则告诉记者,店铺并不是搬走,而是准备装修,不过“什么时候回来得看老板,说不定就不回来了”。
记者了解到,按照经营方新尚网络与数码广场业主签订的合同约定,从10月26日起,数码广场就要执行新的返租比例标准,即27.5%。但此前新尚网络向业主提出,2016年10月26日至2017年10月25日的返租比例调整为14.5%。也就是说,10月25日是2015至2016年度租期的最后一天,而双方仍未就该问题达成一致意见。
一位业主对记者表示,虽然目前租金问题还没谈好,不过他透露两三天内便会有结果。此前,数码广场董事长唐立新表示,百分之百不会退出数码广场的经营,该业主也表示,“业主也不希望发生极端的事情”。
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