半年时间房价翻倍 成都出台史上最严区域限购政策

自即日（11月17日）起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在高新区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在高新区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。【详细】

限贷升级

2区域二套房首付提至七成

《通知》称，根据《进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》和《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》规定以及《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进成都市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》有关意见，四川省市场利率定价自律机制21家核心成员单位于2016年11月17日做出决议，进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策，决定在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房：居民家庭有1套住房未结清相应贷款、再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%;居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。

今日(11月18日)，成都各家商业银行收到四川省市场利率定价自律机制秘书处下发的《关于调整成都市部分区域商业性个人住房贷款最低首付比例的通知》，该红头文件中明确表示，在成都市高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房，居民家庭有1套住房未结清相应贷款，再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%;居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。

房价过快上涨　政府连续出手 

从今年下半年起，上述两区域的房价如同坐上过山车，翻倍的上涨，上半年均价6500元/平方米的楼盘，下半年均价10000元/平方米也需要抢购了，位于大源的楼盘，价格更是在原本已经不低的均价上翻了一番，二手房售价轻松突破20000元/平方米的大关。