成都首套房贷利率９折成常态 放款周期延长一周左右

80万元房贷，采用20年等额本息还款，相比之前8.5折利率，月供将增加102元

春节后，北京、广州等一线城市相继收紧个人房贷政策，成都也不例外，传统商品房销售旺季的3月已经来临，而房贷市场也迎来利率上调。根据天府早报记者的走访，年后，包括工行、中行、农行、中信、光大等大多数商业银行，上调了个人首套房贷利率，从之前的基准利率8.5折，调整至9折。

放款周期延长一周左右

昨日，天府早报记者走访了成都几家商业银行了解到，春节后，多数商业银行收紧了个人首套房的贷款利率，从基准利率的8.5折，上调至9折。这意味着，如果成都市民在2月份买房子，房贷利率已由4.17%上调至4.41%。

一家股份制商业银行工作人员表示，利率折扣上调至9折是从2月份开始的，在1月份已经申请评估的购房者，还是按照8.5折的优惠利率执行。此外，对于该行的优质客户，如国企员工或购买了该行理财产品的客户，还是可以向上级申请8.5折的优惠政策。

一位刚付了首付的成都市民江先生表示，他1月份在银行做了贷款评估，2个星期前就递交了申请材料，“银行工作人员说，利率还是按照8.5折的优惠，但放款的时间可能会推迟，因为审核材料更加严格，可能要等待一个月左右。而年前银行放款基本在半个月左右。”

上述股份制商业银行工作人员也坦言，放款时间确实有所延长，监管部门对房贷规模有严格把控，业务审查比之前严格很多，在办理业务之前对客户的职业、所在单位、信用状况，甚至学历和婚姻状况都要进行评分评级，放款周期相比此前会延长一周左右。