统筹安排供应充足 成都未来新增住宅用地有保障

据悉，成都市国土资源局公布的《成都市2017—2019年经营性建设用地供应计划》，明确了未来三年全市计划供应商品住宅用地1800公顷（27000亩）、年均600公顷（9000亩），可建约40万套普通商品住房，满足约130万人住房需求。 其中， 2017年全市计划供应商品住宅用地587公顷（8800亩），较2016年实际供应量增长约13%。

据市国土资源局相关负责人介绍，今年将进一步加大中心城区（五城区及高新区）商品住宅用地供应量，计划供地2625亩，较2016年实际供应量增长约30%，以充分满足市场对商品住宅用地的需求。天府新区商品住宅用地供应量也将超过2000亩。在住宅用地供应计划实施过程中，将根据计划执行情况和土地市场运行情况，适时进行调整，增加供给。此外，保障性住房用地、拆迁安置房用地、棚户区改造用地不包含在上述计划内，实行“应保尽保”。

据悉，成都市国土资源局将根据各区（市）县商品住房销售周期实行动态监测，适时调整供地。对商品住房销售周期低于6个月的，加大供应规模，加快供地节奏；在6—12个月区间的，适度增加供应规模。在保障市场商品住宅用地新增供应量的同时，切实做好已出让商品住宅用地的供后监管工作，加大项目建设力度，增加市场有效供给。

记者还了解到，4月6日土地拍卖较为火爆的主要原因，一是因为所供的地块区位好，配套齐全，单价较高地块容积率低（1.9和2.5）；二是本次土地拍卖是今年春节后中心城区第一次，大量土地将集中在5月至11月供应。随着土地的放量，预计这种情况将好转。