2018年10月成都住宅市场供应充足 哪些楼盘赚足了眼球

随着十一月的到来，成都楼市传统的“金九银十”正式画上了句号。回顾十月，成都住宅市场供应量自始至终都处在高位。据记者统计，十月份，成都共有88个楼盘取得住宅项目预售预可证，超26000套新房入市，从数量上来看丝毫不输“金九”。尤其是在10月31日这个十月的最后一天，就有10个项目亮相，搭上了这轮楼市黄金季的末班车。

在这88个项目中，主城区表现亮眼，共有17个项目获预售，远远多于九月份的6个，其中不乏一大批热门楼盘，如华润·润府、中铁建·西派城、环球汇·天誉等。从区域来看，高新区和金牛区成为主城区供应主力。高新区有凯德·世纪名邸、碧桂园·沁云里、蓝光·雍锦丽府、锦城悦庭4个项目入市，金牛区则有龙湖·上城、人居·花照云庭、华润·龙湾御府、北星城、北京城建·龙樾熙城5个楼盘推新，两区域的供应量占到了主城区的一半以上。而主城区之外，不少天府新区和双流区的项目也备受关注，如万科·翡翠公园、阳光城·半山悦、金地·悦澜道、中海·云麓世家等，城南依旧是众多购房者的首选之地。

在“百花争艳”的十月楼市中，哪些项目博得了购房者的青睐？哪些项目吸引了大家的目光？让我们来梳理一下。由于前期我们已经回顾了国庆节后的部分热门项目，本期我们将盘点近两周出炉的“人气选手”。

凯德·世纪名邸

凯德·世纪名邸位于高新区天府一街，占地约200亩，容积率3.1，整个小区采用围合式布局，通风采光效果不错。此次推出352套新房，面积在91-144平方米，梯户比为两梯五户。

项目四面临天府一街、昆华路、南华路、大源北一街，自驾不成问题，但公共交通较欠缺，附近的地铁站仅有明年年底通车的5号线锦城湖站，步行需十多分钟。教育资源一直都是大源板块的一大亮点，紧邻项目的成都霍金斯小学是一所国际公立学校，此外高新区川音幼儿园、墨池书院小学、蒙彼利埃小学、成都七中高新校区、成都高新大源学校等，都是优质的教育配套。商业方面，由于区域内楼盘颇多，底商氛围较为浓厚，大型商业则有铁像寺水街和世豪广场、伊藤高新店作为支撑。

记者点评：凯德·世纪名邸位于各类配套都十分成熟的大源板块，上一次开盘还是在两年前，本次推新也是不少购房者等待已久的机会。不过本批次产品清水房均价已不低，加上后期装修，整体费用还是偏高的，适合改善型购房者。

碧桂园·沁云里

碧桂园·沁云里总占地65亩，容积率约为3，是包含商办、住宅、商业于一体的综合项目。本次推出418套成品住宅，有93平方米三室二厅一卫、100平方米三室二厅二卫、121平方米三室二厅二卫3种户型。

项目位于红星路南延线东侧、北侧为中和大道，交通通达性较好。在建的地铁6号线陆肖站距离项目不到1公里，预计2020年通车。目前周边已有银泰城、美年广场等大型商业，此外项目还自带2.7万方商业。教育方面有高新区优培新怡实验幼儿园、高新区行知小学、新城学校等提供支持，3公里之内还有翡翠国际公园、新川之心公园、新怡公园等自然资源。

记者点评：由于处于新川板块与中和板块的交界处，受金融城辐射，碧桂园·沁云里享有成熟的配套设施，基本能满足生活所需。不过两梯六户的梯户比较为紧凑，93-121平方米的面积段适合首置和首改客户。