6月成都预计有40多个项目开盘销售 ​进入传统淡季三大原因致放量

进入传统淡季

三大原因致成都楼市供应放量

“政府规定开发商不能‘捂盘惜售’，否则将受到更为严厉的惩罚;受政策的影响，前5月多数房企的销售量都有所放缓，半年期报即将临近，开发商加速推盘上市;部分企业为了给‘下半场’冲刺做好准备，提前放量。”成都全心集团总裁李国峰认为，这三个因素导致成都楼市淡季供应出现集中放量的趋势。而这些房源多以住宅产品为主，与5月份推出的以商住或者车位等为主的产品有所区别，一方面开发商想在上半年冲量;另一方面，是多数楼盘正好符合预售条件，不得不办理预售许可证。

“成都晋升为新一线城市，这是对成都发展价值的极大肯定，不仅让成都市民觉得更有面子，同时也吸引着更多外地人来成都置业。”中房集团(成都)尺度地产营销有限公司董事长曾祥庸说，据相关数据显示，2016年上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛等12个城市GDP在万亿元以上。然而目前成都房价与其他经济水平相近的城市相比，差距很大。正是由于这些原因导致目前市场虽处于调控期，但多数消费者依然对成都房价的上涨预期比较看好。

据四川省统计局民调中心6月1日发布的“2017年四川居民购房意愿专项调查”显示，在4000个有效样本中，计划购房者占全部受访者的比例为15.6%，购房目的集中在“改善住房条件”和“首次买房，解决自住”这两方面。56.0%的计划购房者表示当地出台了房地产调控政策，限购政策明显延缓了购房步伐。全部受访者中，认为2017年房价总体上将“上涨”和“保持稳定”的分别占42.7%、37.3%，只有20.0%的受访者认为会下降。