招商·天府玺丨逐水而居，城南至此一「墅」

2022-08-01 17:44:17 | 成都热线 | www.cdrx.net

成都是一座离不开水的城，成都人对于水的偏爱，已经刻进了DNA里。

从浣花溪、锦城湖，到兴隆湖，成都的造城史，亦是一部临水而居的生长史。

浣花溪作为成都第一个有概念的高端板块，除却地处城市核芯区位+成熟配套，其价值起飞的主要原因在于拥揽面积约65.4亩的浣花溪水域，此风水宝地自古便是文人儒商汇聚之地;

望江名门因临水而居，即便近5.6万元/㎡的二手房价，同样引得高端人士争相追捧;而后，万华打造的麓湖生态城，奠定成都临水人居新高度。

成都高端住宅的发展，随着地理尺幅的生长，诞生了一个又一个临水宜居板块。

国际城南，江安河畔

临水生活，享高知圈层

成都人居对“临水”、“临湖”的强势资源占有，不仅体现在至今难以撼动的楼市地位上，也体现在城市发展过程中的价值飞升上。
纵览成都主城，因水系崛起的高端板块/区域包括东湖(东湖+府河)、南湖(南湖+江安河+府河)、锦城湖(锦城湖+栏杆堰支渠)、兴隆湖(兴隆湖区+鹿溪河)、青龙湖(青龙湖+东风渠)、升仙湖(升仙湖+沙河)。
而这一次，是江安河。

丨江安河实拍图

随着临水人居板块日趋饱和，当代临水人居需求不断攀升，在当今天然生态资源有限的现状下，大平层住宅已是稀有，临水叠院更是成为少数人的奢享。

招商·天府玺读懂与自然为邻的向往，以灵动水韵为生态底色，于江安河畔，造就一方自然府院，展现出市场主城叠院的真正“含金量”。

打破常规法则

招商·天府玺创新而来
在“产品当打”的年代，什么样的临水叠院才更能在激烈的同台竞技下掌握真正的话语权?
招商·天府玺具有强烈的精准客户逻辑。即客户为先，深挖需求，以产品兑现的产品研发逻辑，结合土地现状和成都人的品味，致力于居住的仪式感和空间感，追求空间/社交/情绪三者关系的融洽。

从整体布局看:
招商·天府玺叠院类似一个“人”字形，全然不同于传统的叠院形态，顺应江安河的肌理，这样的规划设计，在具备朝向优势的同时，不仅能让整体的规划布局更为赏心悦目，更能使大部分产品拥有臻稀临水景观，直面一线河景。
从具体户型看:
三叠上叠区别于传统设计，采用镜像功能布局，上叠的一层为起居室，二层为活动区，让上下叠的动静楼层形成对称镜像，如此设计，保证了上下叠住户之间互不相扰，兼具私密性与尊崇感;私梯入户独立归家动线，传承大户礼序，呈现世家生活尺度:
一层用于日常起居，空间通透且开阔;一层家庭会客厅，全家人的社交场;一层屋顶花园及多功能创意空间，想象之境。在这三层的空间里，实现叠拼和大平层的优势叠加。
约8米巨幕开间，开创性地将厨房、餐厅、客厅连成一线，形成超广角视野，阳光有约，湖岛相伴。约56㎡社交空间设计，把大平层搬进叠墅，展现大气格局，同样约8米的开间景观阳台，更大程度放大景观面，将室内场景和室外景致有效融合。

而中西双厨打造，革新厨房格局。宽敞中厨烹煮幸福滋味，西厨中岛台拥有强大功能属性，朋友聚会变身配餐台，多一种选择，多一种生活方式，亦是家庭成员的第二交流空间。
在强调兴趣、聚会、家庭等强社交功能下，休憩更是居住中最不可或缺的一环。约34.6㎡度假式套房主卧，基本相当于普通平层住宅客厅大小，而明卫设计也能保证空间宽阔明朗不沉闷潮湿。营造了既有一方世界不被打扰的惬意，又有专属二人世界的浪漫，私密空间从容有序。
次卧按照卧室+衣帽间设置，让孩子从小塑造独立的生活习惯，也能让他们感受到家庭关系中的对等与平衡。休憩区的分层设计，将家庭空间在此进行切割，既是家庭关系的缓冲场，也是家庭成员之间收放自如的独立空间。
除此之外，这一户型还拥有大尺度的屋顶空间。在这个户型中，实际的体验感与空间感远超于既定面积。
一方屋顶秘境花园，与天空自然亲近，与明月星河对语。家人朋友间既能各自独立，又能随时互动，让居住者“走出去”，让社交圈“走进来”，使人与人的社交需求在这个空间中得以满足。

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赏水容易，但真正的临水而居实难。临水人居本质的价值，是亲近、是自然、自由、生态带来的人文价值，那些不用刻意雕琢的临水生态资源背后，才是生活价值的觉醒。

近年来成都临水人居的火热，也正向说明了临水生态资源的甄稀价值。如招商·天府玺这样在原生态的自然环境中进行低密规划的纯粹临水人居，才是人与居住的未来密码。