东城美地（华兴村）保障性住房小区解读

　　交通的完善、社区商业的聚集、生活的便捷……作为保障性住房项目，“东城美地”的社区成熟度，令我们惊喜。

　　尤其值得一提的是，在此次中房公司代建的6大项目、共7055套廉租房中，“东城美地”占了近三分之一的廉租房房源，整个项目将为民众提供2025套廉租房。待到2013年竣工建成时，居住在这里的老百姓会充分感受到居住的舒适感。

东城美地

【核心扫描】

　　在城市之东南，沿着成龙一路而行，在三环路娇子立交桥内侧，就是我们的目的地——东城美地。位于华兴村的这处保障性住房项目，总规划用地面积约62.41亩（41608.38平方米），小区由9栋高层住宅楼构成，整个小区分为经济适用房、廉租房及公租房组团。其中，南侧的5号楼和6号楼则为带状商业网点及集中商业住宅楼。

　　此外，主楼按塔式布局并形成围而不合的院落，对于解决住宅的日照通风非常有利。非机动车库位于住宅楼地下室，地下汽车库设在集中商业楼及内院空地下，有利于降低成本。地下室部分设置采光通风井，减少设备及运行费用。

　　值得一提的是，整个项目还通过组织日照与自然通风进行总体布局，形成舒适的居住环境；而住宅所有房间力求达到最好朝向；建筑表面材料以优质涂料和面砖为主，辅以精致生动的造形，清新灵动。在这里，随处可见这样两种元素的交融：时尚小户型简约阳刚挺拔、建筑细部的精致——这既是阳刚与阴柔的共鸣，也是理性与感性的合奏，适宜的建筑标准更是充分反映了对持续可居和谐共生的理性追求。从而打造“天人合一”的住宅，创造真正“居随景动”的人居环境。

　　此外，整个项目绿地率达到45.9%。其中，临河（河道、广场等城市公共空间），集中绿地面积达到1860平方米。小区内部还特别设计出供老百姓锻炼的健身路径，以及孩子们玩耍的游乐设施。