成都开辟公积金房贷“绿色”通道 拿到预售证就可申请贷款

《通知》最大的亮点是，以前，项目需要封顶后，且在符合相关审批条件下，该项目才能向成都市公积金中心申请住房公积金贷款合作。而今，按《通知》规定，企业在取得商品住房预售许可证之日起30日内，就应该向成都市住房公积金管理中心提出公积金贷款项目合作。

亮点二：个贷抵押登记后

放款不超过5个工作日

记者了解到，《通知》除了调整项目住房公积金贷款合作申请事项外，还大大缩短了对职工办理住房公积金贷款的速度。据了解，目前，成都公积金中心对“贷款一站式”服务的办理时限也进行了新的要求。《通知》规定，对贷款申请资料齐全的职工，当场即能办结贷款申请手续，贷款审核时限不超过10个工作日；对符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日（不包括组合贷款）。

选择公积金贷款更划算

为了最大限度地保障广大职工享受公积金住房贷款，《通知》还明确要求开发企业不得拒绝住房公积金贷款。房地产开发企业销售商品房时，应当充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，对于选择住房公积金贷款购房的购房人，不得拒绝购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。

这样一来，为大家的购房更是添了实惠。对于按揭购房者来说这样贷款利息一下就降了下来。记者了解到，目前，如果使用商业贷款，贷款年限为5年以上的，利率为7.05%，而公积金利率仅为4.90%。