成都绿地中心468米西南第一高楼东村核心区月底奠基

　　据悉，7月9日，绿地集团以中国内陆第一家房地产企业跻身世界500强。作为中国超高层建筑区域投资最大和运营面最大的中国房企，目前中国300米以上的高楼有近一半都是由绿地集团投资建设管理。绿地集团相关负责人在接受采访时曾表示，今年绿地集团将有两栋300米以上的“绿地中心”竣工，未来每年都将建设完工2—3栋“绿地中心”。

　　事实上，在6月底举行的一次媒体见面会上，绿地相关人士就称，今年绿地在成都除了东、西、南、北全面开花外，主要向“两高”发展：一是继续在高端路线上深耕；二是打造新高度——468米的成都绿地中心。该人士还说，绿地一直将成都看作重要的战略布局城市，未来还有在成都四面八方拿地的计划。因此，不排除下半年再次出现在拍卖现场。

　　468米的新地标，无疑让我们充满了向往和期待。但它同时也面临着新的挑战，有业内部分人士就向记者表示“有点担心”。成都地产界资深人士冯珏称，目前成都东村建设方兴未艾，绿地要在这样一个待成熟区域，建超前十年、二十年的超高层地标性建筑，还是要冒很大的风险，很有挑战性。仅超高层建筑，如果采用钢结构，其造价就将接近10000元/平方米，成本非常高，对开发商的资金占用率很高。在目前这个区域，租、售难度都很大。所以，冯珏分析开发商拿到地块后，多半是会先动住宅、公寓部分，通过前期销售，快速回笼资金，再建超高层建筑。

　　但无论如何，冯珏认为绿地中心对整个城东来说，无疑是一剂强心剂，成都向东的步伐或将进一步加快，它将对成都城市价值提升、产业发展的推进、城市文明的聚焦、市民百姓的生活等各个层次都起到积极作用。