成都保障房全面开工 物业服务收费年底或出台新指导价

维修资金紧急使用

引入审计机构保证资金安全

　　小区电梯等共用设施坏了，要启动维修资金需要征集超过双三分之二以上小区业主同意。不过现在，可以在遇到这些紧急情况之前，就建立紧急预案。一旦建立紧急预案，遇到紧急情况就可以直接启用维修资金。根据紧急使用预案的相关规定，启动紧急预案后，成都区（市）县房产管理部门在收到备案申请的2个工作日内提出备案意见。成都市住房专项维修资金监督管理部门根据备案意见在24小时内拨付相关款项。

　　“程序简单了，但咋个才能保证我们的钱不被乱用。”倪小姐打进热线咨询，她所在的小区正在建立紧急使用预案，但她担心预案建立后，万一被乱用了怎么办，怎么监督，物业公司会不会趁机套取维修资金呢？维修资金监督管理办公室相关负责人表示，他们将通过“多重保险”来保障维修资金的安全。

　　首先，街道办将到小区对需要维修的项目进行确认，经过确认以后，物业服务企业才开始组织维修并准备相关材料报区房管局，然后区房管局查验物业公司材料是否齐备后办理备案手续。2个工作日内，给出办理的意见。市维修资金办接到区房管局同意备案的意见后，将在24小时内拨付资金。 除了街道办和区房管局的层层把关，在保证资金安全的过程中，还有一双眼睛紧盯资金安全——第三方专业审计机构。根据规定，通过绿色通道紧急使用维修资金时，必须有一个专业的审计机构进入把关。审计机构将对每一个细项的支出都严格审计，发现问题就将上报，保证维修资金安全。