成都2014北改规划 火车北站扩能改造等项目全面加快推进

老院落改造先实行自治

院落怎么改居民来做主

一环路北四段209号院修建于上世纪70年代，房屋老旧、院落杂乱，群众盼望环境改造的愿望十分强烈。今年，该院落被列入“北改”工程文明院落打造工程。要改变“大杂院”的形象，首先要做的就是拆除一楼多家住户的违法占地，谁来捅这个马蜂窝？重任交到了新成立的院落自治小组手上。

群众工作群众来做，院落自治带来了事半功倍的奇效。自治小组成员由大院里的几名热心居民组成，他们不厌其烦地挨家做思想工作，从平日里邻里关系最亲近的老人、朋友入手，渐渐地做通了一楼住户的工作，不少住户主动自拆了所占的公共地。在此基础上，驷马桥街道联系专业设计单位为209号院量身定制了多套改造方案，组织居民召开坝坝会，由居民提修改意见、居民自己选定方案，院落打造得到了住户们的拥护，工程进展迅速。

如今，这个老院落焕然一新，还完善了报刊箱、安全监控、停车场等基础设施，按居民要求还修建了休闲室。“你看，我们这里像新修的小区一样，干净漂亮得很。”家住一栋4单元89岁的赖婆婆一边为记者作介绍，一边欢喜地拍起手来。

今年，金牛区将“曹家巷工作法”延伸进院落综合整治工程中，要求在院落整治中变“政府主体”为“群众主体”，将院落的管理权限交还到居民手中，实现居民自我服务、自我管理、自我监督。驷马桥街道党工委书记车成志说，“先自治后整治、先参与后治理”这已经成为老旧院落打造的先决条件，目前辖区75个待改造的“三无”院落正以公开、公平、公正的方式选举院委会，在院落建立起规范的自治管理制度后，再由院委会组织居民参与整治工程全过程，以充分激发居民主动参与的热情，给居民提意见的机会和平台，让居民真正地融入院落中，做院落的主人，最终实现把院落的自治主张变为居民的自觉行动。