成都市首次大规模启动中小街道维护整治

昨日，成都市房管局有关负责人表示，改造方式主要采取拆旧建新、改建（扩建、翻建）、综合整治等多种方式实施棚户区改造，最大限度地保持并维护城市空间形态和传统风貌特色，避免大拆大建。“对危房集中、但不具备搬迁改造条件的，通过实施改建，调整区域内平面布局，完善、提高房屋使用功能和安全性能，可适当增加建筑面积。”

据悉，截至2014年12月，全市共启动项目112个，涉及改造住户22195户，启动棚户区17471户，改造棚户区住宅面积101.33万平方米，完成投资121.6亿元。

老旧院落改造

今年将率先改造完成

400个院落

院落是城市的细胞，“四改六治理”专项行动中，老旧院落改造被纳入视线。而到2017年，成都市中心城区将基本完成老旧院落改造工作，今年则将率先完成400个院落改造。

昨日，有关负责人表示，成都市已经确立老旧院落改造3年工作目标。其中，2015—2017年基本完成成都市五城区范围内的老旧院落改造工作。2015—2017年成都市五城区范围内计划改造1500个老旧院落。“今年首批改造400个老旧院落；2016—2017年，计划改造余下的老旧院落。”

改造内容主要包括硬件和软件。其中，硬件改造主要包括完善安防设施、环境整治、房屋共用部位整治、配置管理用房等。软件管理则包括引导院落建立物业管理机制。“期待改造后，依据院落业主意愿引入专业化物业服务企业、物业服务其他管理人或业主自我管理的方式实施物业管理，建立老旧院落物业管理长效机制，同时建立房屋专项维修资金保障机制。”