成都青龙鹭苑小区户型出炉 比想象的漂亮 可与商品房媲美

经过两年建设，安置小区里面啥模样？质量如何？2015年1月22日上午，被称作“北改第一签”的成华区青龙街道西林六七组部分居民代表首次走进原地安置小区，在物管人员带领下边走边看，提前了解青龙鹭苑布局安置房结构、建设质量以及周边配套设施建设情况等，为选房分房作准备。得知盼望多年的新居梦即将实现，大家都显得格外激动兴奋。“目前安置小区已竣工，正在加快四周配套道路建设，预计235户居民春节后开始陆续入住新房。”成华区青龙街道相关负责人表示。

原地返迁安置

“猫儿洞”变电梯公寓

昔日被居民称为“猫儿洞”的西林六七组，现在变成了电梯公寓。 走进青龙鹭苑大门，首先映入眼帘的是小区中庭大花园，里面栽种了各种花草树木，8幢高低错落有致的安置房分布四周。在安置房内，记者发现有许多与普通商品房不同之处，不仅门窗、吸顶灯已安装好，厨房、厕所的墙面和地上还铺有瓷砖，花岗石灶台、不锈钢洗菜池等一应俱全。“安置小区比我想象的还漂亮，无论是从设计还是建设来说，完全可以与商品房媲美，细节设计很人性化，政府考虑很周全。”住房代表周猛边看边称赞说。

2012年2月13日早晨，成华区在青龙街道西林社区六七组启动第一个“北改”项目搬迁改造签约工作。从宣传动员到“北改第一签”的诞生，仅用了一周的时间。随后仅用46天时间就实现了235户100%签约。为满足住户实现原地返迁安置愿望，当年8月，安置小区“青龙鹭苑”设计方案正式完成，并进入工程招标阶段。在进行安置小区设计前，区北改办和承建方国投公司多次组织居民代表、街道办事处、建筑设计人员等进行座谈，广泛征求意见和建议，包括位置、户型、朝向等，都必须经过住户签字认可。

2012年12月，青龙鹭苑正式动工开建，安置小区总占地面积约38亩，总建筑面积9.8万平方米，其中地上建筑7.5万平方米，商业配套建筑7400平方米，小区规划为13至18层高的电梯公寓，总计约880套，设计有套一、套二、套三多种户型，还有近2万平方米的地下车库。

建学校修道路

周边环境大升级

“为解决该片区居民子女入学难的问题，我们还同步在安置小区东侧配套建设了一所九年一贯制学校。”据成华区教育局相关负责人介绍，配套学校占地27亩，分为A、B、C三区，共有36个教学班，可提供学位1728个，已于去年8月底前竣工正式投入使用。

记者在安置小区四周看到，施工方正在青龙鹭苑外进行4条配套道路的建设。“这4条道路分别命名为仁爱路、西林一街、西林二街和仁义路，都是双向两车道，预计春节后建成通车。”青龙街道相关负责人告诉记者，根据规划，在东面配套道路与小区之间还将打造 10米宽的绿化带，除了配套的道路和学校外，该安置房片区周边还将建菜市场、健身广场、大型城市综合体等配套设施，将极大地满足居民的就医、就学、购物、休闲等需求。

“‘北改’之前，西林六七组被周围高楼大厦夹在中间，居民出门晴天一身灰、雨天一身泥，被大家称为‘猫儿洞’，也是典型的‘城中村’。”每每说起“北改”带来的变化，西林社区主任钟培文总是一脸的幸福。“通过三年‘北改’，不仅这片低矮的自建房变成了电梯公寓小区，还配套修建了道路、学校、超市等设施，生活在这里今后买东西、娃娃上学、出行都方便，居民生活品质和城市形象都得到了大幅提升。”

刘建波 王丹 本报记者 李娟 文/图