盘点今起执行新规 大促前不能先涨价再促销 小排量车购置税减半

自去年11月以来，经过五次降息，如今5年期以上贷款的基准利率已经降至5.15%，为建国以来最低水平。中国银行金融研究所副所长宗良分析指出，由于房地产投资增速下滑明显，这次政策的调整主要针对三四线城市房地产市场。调整首套房贷款比例，不一定会对存量住房的销量产生大的影响，但是却传递出国家层面稳定市场的信号。易居研究院副院长杨红旭也持类似观点。他认为，首付降5个百分点，政策调整幅度不算大，但针对性很强，主要是进一步支持刚需，降低购房门槛，释放出在二三四线房价明显上涨之前，楼市政策继续宽松的信号。

公积金将全面推行异地贷款业务

从10月8日起，在北京缴存公积金的职工如果想在外地购房的话，可以在异地申请公积金贷款了。住建部、财政部、央行昨日联合下发通知，全面推行公积金异地贷款业务。

小排量车购置税减半

财政部和国税总局9月30日发布《关于减征1.6升及以下排量乘用车车辆购置税的通知》，明确自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减半征收车辆购置税。

根据规定，享受该优惠的乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和(或)临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车，既包括符合规定的国产轿车、国产专用乘用车，也参照国产同类车型技术参数认定的进口乘用车。

目前，我国对车购税实行从价定率的办法计算应税额，税率为10%，也就是说用计税价格乘以10%的税率。此次调整后，税率减为5%。