成都存量房交易服务平台覆盖全域 每套房都有房源核实编码 市民购买二手房2小时当场领房产证

APP上选房二手房房源均有“编码”身份证

“以前房源信息的发布，只需要卖方到中介通知一声就可以进行发布，但这个房源本身有没有问题，却没有进行核实。”成都市房管局相关负责人说，成都市搭建的存量房交易服务平台，首先改变是房源进入市场的方式。任何一套房源进入市场交易之前，必须在系统中进行房源核验，看是否是保障房、是否有抵押、是否符合交易条件等。系统验证通过后，房源信息才能发布。通过核验的房源，将自动生成一个独立的房源核实编码，作为整个交易过程中的唯一身份标识，通过这个编码可随时查询该套房屋的信息和交易情况，这将有效杜绝一房多卖的情况。

截至今年8月份，成都存量房交易服务平台实现了覆盖全域，并可以还原市场“三真实”：即真实房源、真实购房资格、真实经纪机构和销售服务人员。平台的交易流程包括：房源信息核实、房源发布、购房资格核实、经纪服务合同网上签订、存量房买卖合同网签，“五步走”将二手房交易的全过程纳入了网上平台的监管。

今年10月份，成都存量房平台移动APP正式发布，购房者可以通过透明房产网、应用汇、豌豆荚、木蚂蚁、微信公众号等方式下载，随时随地查看二手房房源信息。由此，成都市民可以通过三种途径“网上选二手房”：一是“存量房交易服务平台”终端设备;二是透明房产网“二手房板块”;三是透明房产网手机APP。

申请网审

市民2小时就能当场领房产证

“很快，真没有想到这么便捷!”10月26日下午3点，成都市民周波赶到成都市政务服务中心房产分中心办理产权过户。今年10月他通过成都存量房交易服务平台选中了位于青羊区的一套二手房，13日与房东达成意向后通过房产中介在该平台上进行了网上签订购房合同，15日又通过网络上传资料并申请了立等可取的“网签”，19日收到短信通知，他的申请在网上已经通过预审，可以携带申请资料的原件到房产分中心的网审窗口进行办理。