全面放开二孩带涨成都房价？记者调查：政策刺激有限

全面放开二孩，不仅牵动一个家庭，也影响着国际民生的方方面面。房产界有声音认为，该政策必将带动新的房产热。现实情况如何？记者对成都房市进行了走访调查。

开放“胎禁”未必独好房地产 

全面放开二孩政策让很多开发商欣喜若狂，部分开发商甚至认为这将催生“套四”以上户型房源的市场需求。而坊间专业人士在接受记者采访时说：“所谓二孩政策放开，将催生房价上涨、套四房源热销绝对是个伪命题，是开发商自娱自乐的表现。”

“作为一项基本国策，着眼拉动的讲是国计民生的方方面面，不可能仅仅是针对某些具体行业倾斜。”颠峰智库营销策划副总经理周密这样告诉记者。“即使对于房地产存在利好，也只是提前布局20年后的机遇。” 

对于短期内的房地产市场，多位业内人士也表示，政策刺激不会带来立竿见影的市场利好。“而且，随着家庭成员结构的改变，现在主流产品设计其实还需要推到重来。”有房企负责人表示，“目前的市场的刚需产品，基本都是按照一家三口的人口构成来设计的。对于真正有需求的家庭来说，并不合适。”