成都不动产登记局日前获批挂牌 天府新区成都片区有望率先发放不动产登记证

2问

房产证还有效吗？依然有效不得强制换证

不动产新证启用后，旧证怎样处理?对此，国土资源部强调，不动产登记机构应按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

省国土厅不动产登记局相关负责人表示，新证问世后旧证依然有效，不受任何影响，大家不用急着换领新证。只要土地、房地产或林业等不动产不变更、不交易，就不用换领新证。如果愿意换新证，可视各地不动产统一登记推广进程而定。例如成都市民如需办理不动产证，可在成都开始发放不动产登记证后进行。

3问

小产权房咋办？不可能通过合法登记“漂白”

针对不少人关心的“小产权房”问题，国土资源部有关负责人表示，不动产登记是按物权法要求，依法保护不动产权利人权益的行动，不可能登记不合法的东西。我国现行法律法规条文明确，世界上普遍实施土地用途管制。“所以‘小产权房’不可能予以登记，更不可能通过合法登记‘漂白’。”

4问

不动产登记证长啥样？泸州已发放

今年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施。当天，作为全国示范建设市的泸州，即颁出了四川省首张不动产登记证。不动产权证书内，有权利人土地使用权面积、专有建筑面积、使用年限等权利状况的详细记录，证书首页上方还印有二维码标识。据悉，二维码标识是为了存储不动产登记信息，方便下一次办理时能够快速查询出登记信息。据悉，不动产登记证式样全国统一，未来成都等各地颁发的不动产证都长一样。