房企业绩不佳不再“有钱任性”年终奖多数缩水 节后薪酬或下调

6000余万元现金的压力

佳兆业2013年年报显示，2013年全年，佳兆业支付的“员工工资及薪酬”约为4.05亿元，员工成本支出总计5.38亿元。

2014年之前，佳兆业员工的年终奖为3个月到6个月不等的月薪。若取中间值，则佳兆业每位员工每年的平均工资为16.5个月的薪酬。粗略估算，以5.38亿元除以16.5个月，则佳兆业每月需支付的全部工资是3260多万。

这意味着，今年春节前后，若加上2015年2月当月员工工资，佳兆业总计需要拿出6000余万元现金发给员工。

然而，佳兆业的现金流动性正面临公司创立以来最严重的危机。

2月9日，佳兆业公告称，刚刚于2015年2月7日前支付1月8日到期的2300万美元利息款项。

此外，该公告显示，截至1月31日，佳兆业接获债权人(包括项目伙伴)的通知，要求即时偿还约280亿元。其中，207.8亿元是日常运营要求产生的付款，9.92亿元为到期应予偿还的贷款本金及应计利息，相关银行扣划银行结余7.25亿元，项目合作伙伴要求退还的12亿元，有关广东佳兆业房地产开发、上海赢湾兆业的法院案件涉及16.28亿元，以及8份已发出资产保全的民事裁定书涉及26.78亿元。