青白江区房管局 每笔维修资金使用 都要“挤掉”水分

每一笔使用的维修资金，都要“挤掉”水分，保障资金安全，这是青白江区房管局在全市维修资金使用监管上的一大创新。记者日前从成都市房管局了解到，青白江区在去年的维修资金使用监管上走在全市前列，不仅对一般使用5万元以上的申请项目展开了审价，还对5万元以下的一般性维修使用进行了价格评估，实现了每笔资金使用都监管有数。

“我们的钱是不是花在了实处”“维修资金使用金额里会不会有水分”……一直以来，维修资金的使用安全，都是业主最为关心的问题。从全市的情况来看，成都为了确保资金的使用安全，去年开始引入了第三方审价机制，要求凡是一般使用金额达到5万元以上的必须进行审价，而对于5万元以下的一般性维修使用，则没有进行硬性规定。而在青白江区房管局，为了保障资金的使用安全，让业主放心，自加压力，对5万元以下的使用维修资金的项目，也创新性地采取了价格评估机制，确保了维修资金真正能够用在“刀刃上”，提高资金使用安全。

不久前，青白江区某小区单元屋面防水出现问题，需要动用维修资金，申请的使用金额为23806.5元。虽然申请使用维修资金不足50000元，但是接到申请后青白江区房管局立即派出了专门的工作人员，对该小区单元屋面防水维修情况进行了实地查看，并走访了部分住户，问询相关情况。“我们在现场了解到，小区的维修项目需要进行拆除隔热板、清理基层、铺设SBS聚乙烯防水卷材、厚砂浆保护层等一系列工程，我们通过现场测量和市场询价，最终核定该维修工程总额18016.05元。”参与此次实地查看的青白江区房管局工作人员告诉记者，通过这样的价格评估机制，充分维护了业主的合法权益，打消了业主顾虑，让维修资金的使用更加放心和安全。

当然不仅仅只是这一笔，在青白江，所有5万元以下的一般维修资金使用，都是采取了这样的价格评估机制，而此举也是走在了全市前列。据统计，去年，青白江区申请使用维修资金项目共有71个，支取房屋专项维修资金93.06万元，涉及面积17.71万平方米，为2099户业主提供了维修保障，在确保维修资金安全的前提下，更是让业主的房屋安全使用得到保障，维护了业主的合法权益。