成都部分银行二套房首付四成已按新政放贷 公积金贷款二套房首付有望下调两成

“你现在有没有还月供的房子，有的话二套房按首付四成，没有的话按首套房首付三成！我们本周二就开始按新政策签贷款合同了。”4月9日面对二套房首付的咨询，某银行四川省分行个人信贷中心的人员这样回复说。同时华西都市报记者也咨询了其他商业银行，尽管有的银行表示目前尚未接到正式文件，但是实际操作中已经开始按新政办理贷款了。

二套房首付四成成都部分银行已执行

3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文，下调住房公积金和第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例。调整后，第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%。

“调整前，二套房的最低首付是六成。”4月9日，某银行四川省分行个人信贷中心的人员告诉记者，调整后首付从六成降到四成，也就是下调了两成，这在一定程度上降低了购房者的首付款压力。据他透露，本周二在购房者与银行签借款合同的时候，已经开始按首付四成的新政签单了。

随即，华西都市报记者从另一家大型国有银行获悉，他们也已经开始按照二套房首付四成的新政时“收单”。但是该人员也强调，由于他们尚未收到正式文件，因此不能算生效执行。