高温天气暴晒下的瓷砖“暗箭”难防 定期检修瓷砖有必要

谁来担责：

高空瓷砖伤人如何问责 业主物业统统不可推卸

如果真的发生瓷砖脱落导致伤人的事件，应该由谁来承担相应的责任？对此，四川科全律师事务所律师张海燕认为，遇到这类事件时，应该首先确定瓷砖的所有人和管理人，而这二者都应该对此承担责任。她认为，如果有明确证据证明该建筑物的所有人是业主，那么外墙瓷砖作为建筑的组成部分，如果脱落伤人，业主理应承担相应责任。而物业公司作为小区的管理方，有保障安全、排除隐患的义务，如果出现瓷砖脱落伤人的情况，它也有不可推卸的责任。

此外，根据《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应该承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第87条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

脱落原因：

夏季阳光暴晒成诱因  定期检修瓷砖有必要

为何建筑瓷砖脱落频发，而且在炎炎夏季尤为明显？从事建筑装修工作20年的项目经理胥先生认为，导致建筑外墙瓷砖脱落，首先与装修质量有一定关系，一些建筑企业偷工减料，使用不合格的沙子和面砖，然后一次性粉刷到位，看上去瓷砖很牢固，但实际上加大了脱落的风险。