成都红枫岭小区200元停车费涨到700元再降到350元 开发商：尊重民意

无奈之下，业委会找到社区请求协调，并上报街道办。

到第6次协调时，开发商同意降到每月420元。“当时，我们以为业主能接受这个价格了，便要求开发商将停车场地面打理干净、升级门禁和监控系统，并在业主群上公布了这一结果，但遭到业主否定。”龚女士说。

红枫岭小区停车费降为350元一个月，业主和开发商都很满意。

10月到11月上旬，业委会又代表业主与开发商多次进行商谈。最终，7次商谈后，得到了降价一半的结果。

物管：只负责代收交 但也斡旋多次

对于这个结果，物管方也有功劳。物管经理助理高军华表示，物管本来只承担代收费、代交费的工作。开发商贴出公告后，因为涨幅较大，遭到业主强烈反对，一些业主甚至将车开来堵了小区大门。为了保障小区的正常生活秩序，物管方从公告贴出的第一天起，便与业委会一道收集业主意见，向社区、开发商报告，同时建议开发商做市场调研，根据周边市场价来定。

“整个小区有2000多车位，而住户多一倍以上。随着私家车越来越多，肯定是不能满足停车需求的。”高军华说，在这种前提下，作为业主与开发商之间的桥梁，物管方必须站在中立的角度，替两方面考虑。“一要反映业主的心声，二要考虑平衡双方的利益。所以，对于业主，我们做了大量的安抚工作，对于开发商，我们也提了多次建议。”