跌破基准史上最低 成都农行等国有银行房贷掀“打折潮”

而工行在1月中旬就推出“购房狂享曲”活动，主要是想赢得一个开门红。据了解，相比前几年，今年个人房贷业务的竞争更加激烈，很多原来并不太重视房贷的股份行、城商行，今年也纷纷加入竞争的行列。“现有蛋糕就那么大，竞争者多了，业务自然不好做，从实际情况看，自己银行成交量变化就不大。”该负责人表示，和其他业务相比，房贷仍旧是银行的优质业务，而利率只能随行就市，除非大家都主动恢复到基准，否则目前只能执行最低9折的标准。

建行四川省分行相关人士表示，如今贷款发放压力大，各家银行都积极转做相当稳健、优质的个人房贷业务，而一季度往往是银行冲业绩、揽客户的黄金时间。上周，成都商报记者走访了几家建行个贷中心，工作人员表示，目前贷款购买首套房，利率最低可以9折，已经比去年下半年优惠了。成都商报记者 杨斌

100万元贷20年 房贷利率打8.5折 累计少还9.5万元

客户100万元商业贷款20年，如果按目前5年期以上4.90%的基准利率计算，采用等额本息还款，其每月需偿还6544.44元，累计支付利息57.0666万元；

如果贷款利率打8.5折，即按4.165%计算，仍采用等额本息还款，每月需偿还6147.10万元，每月少还397.34元；累计支付利息47.5304万元，累计少还9.5362万元。