成都天府二街一写字楼通风差员工缺氧热晕倒 业主告开发商窗户少

物业：

业主装修隔断不合理导致 要开窗须手续齐全

针对唐先生申请开窗事宜，物业一直在进行协调解决。物管公司负责人告诉成都商报记者，自2013年底，曾多次接到唐先生关于自己办公室户内无窗的投诉，“实际上写字楼1栋、2栋均有窗户，但因为他户内属于自行装修、隔断，户内无窗完全是因隔断不合理而导致的，他实际的装修设计与原来提交给物业方的设计图不一致。”同时，这名负责人说，通风不畅也并非由于物业提供的新风系统问题，新风系统的送风量和温度都是符合要求的，而唐先生安装的普通软管传递效果差，且分管口阻断，导致排风送风不畅。另外，物业曾多次到唐先生办公室进行检修，并提出整改建议，但唐先生并未接受。

“该写字楼属于超高建筑，其设计、施工、监理单位均为甲级，符合国家规范。”物业公司负责人告诉记者，考虑到高层建筑结构安全性，如果要开窗，需要满足3个条件：三分之二以上业主同意;同意后出具开窗方案(需要具备甲级资质)并报规建局审核;原设计单位同意变更开窗。该负责人表示，如果没办法实现开窗，唐先生可以接受物业方的整改方案，改善现在的情况。如果唐先生非要开窗，需要根据相关规定，在手续齐全的情况下，才能开窗。

开发商：

符合建造标准 若有质疑可请第三方机构鉴定

关于房屋的玻璃幕墙上的窗户是否达到国家标准，成都蜀都银泰置业有限责任公司程总回应称：“楼盘的设计、修建、验收均符合相关要求后，才能够交付给业主。”对于唐先生提出的诉讼，开发商尊重业主的正当权益，“他们认为开窗量少，达不到标准，可以请第三方鉴定机构进行验证。”