侨外凤凰公寓揭示葡萄牙投资移民诀窍

第二方面，确保投资收益。在购房前需对投资收益有一个清晰的核算，费用支出包括购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何，这部分是极容易忽略的，一般中介公司因为仅作为销售代理也不会主动告知，选择一家靠谱的中介意义可见一斑。

最为关键的是收益。凤凰公寓承诺的保3.5%年收益率、5年原价回购之所以对投资者那么有吸引力，是因为移民型的海外房产存在市场风险，损益难测，更遑论可观的收益了。投资者需要全面考量租赁前景如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，房产本身的价值、房产所处地区的不动产价格趋势，以及房屋转让及出售收益如何，也需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算，房产出售涉及的税费等。

当然，在此前也有很多投资人周全考虑谨慎投资地做到了上述两点，然而，在购房之后却依旧不胜其扰，烦心不已，甚至在各大论坛发帖抱怨海外置业不靠谱。究其原因，不过是漏掉了最后一环，导致前面的工作全变成了“然并卵”。

第三方面：投资无后顾之忧。获得永久居留许可是一个长时间的过程，在此期间，房屋的托管、租赁、维修、费用、相关法律手续办理、身份续期、新增人口的手续等，让身处国内语言不通的投资者头痛不已。因此，在葡萄牙境内有一个持续周到的服务团队也就弥足珍贵，毫无疑问，葡萄牙凤凰公寓在这一环节也表现相当推出，客户由侨外移民葡萄牙境内全资子公司提供移民全流程服务，后续物业管理与身份续期服务都有保障。

投资很多时候其实是合作者的选择，这也就是所谓的品牌的力量。一个项目的热销，绝非偶然，它是一个成熟企业对商业模式与客户、市场问题的全面解决方案，像侨外凤凰公寓这样一个成功的海外置业投资移民创新模式，将为投资者在移民过程中理性决策提供参考依据，一个海外置业攻略已经浮出水面。

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