正成东区一号小区业主装修新房刮灰天花板现“钢筋墙” 开发商：不是质量问题

小区开发商、成都市正成凯信置业有限公司工程部管理人员朱先生表示，开发商知道李先生家中的情况后，多次和业主协商。“产品都是经过检验合格后才验收的，这不是质量问题，属于质量瑕疵。”他表示，开发商具有保修义务。同时，他说，因这件事导致李先生的误工费等费用，可以协商给予适当补偿，但是目前双方协商未达成一致。

对于开发商和物管的处理方案，李先生认为，开发商进行修复很难恢复到设计的标准要求，所以希望能由第三方机构进行相关鉴定。“由此产生的误工费、材料费也需要开发商进行赔偿，大概十万左右。”

泰和泰律师事务所律师刘秀表示，开发商应承担相应整改的责任，如果整改后，业主仍存疑虑，秉着“谁主张谁举证”的原则，业主可以找专业的鉴定机构来进行检测。

兴华中律师事务所律师易川认为，新房子有质保期，在质保期内，开发商对房屋出现的质量问题应进行免费修复。如果修复后，质量仍不能达到业主要求，业主可以找第三方专业鉴定机构进行检测，如果鉴定房子确实不适宜居住，可以要求退房。至于在修复时间内，造成业主一定的经济损失，开发商和业主可以协商进行赔付。如果协商不成，业主可以诉诸法律程序。