茶店子“城市孤岛”启动成都首个TOD项目将变身中央公园

19日记者从成都市规划局获悉，作为成都“小街区规制”9个示范区之一，金牛区茶店子花照片区即将大“变脸”：被两条道路合围而成的“城市孤岛”，将变身成一座面积达10万平方米的中央公园;同时该片区率先引入TOD模式，打造便捷高效的立体交通出行环境。

“孤岛”房屋腾退接近尾声

熟悉成都金牛区的人都晓得，在茶店子有个岛形地点。

沿着地图上的道路可以看到，在营门口路至金牛坝路区域，从茶店子路到金牛坝路为出城单向，而由金牛坝路至茶店子西街、茶店子正街、茶店子东街则为进城单向。这样一来，上述道路围合形成了总面积近10万平方米的“城市孤岛”。

在日前披露的茶店子花照片区城市设计中，上述“城市孤岛”将变身为一座城市生态绿地公园。据金牛区相关部门介绍，早在2015年10月18日，茶店子岛形地带拆迁改造项目即正式启动，2010余户住户及商户在60天内100%完成签约。目前项目签约完成后的补偿资金兑付及房屋腾退已接近尾声，随着旧房拆除工作结束，公园项目即将启动。

引入TOD充分展现交通便捷

除了引入生态绿地公园，此次花照片区还启动了成都首个TOD项目，充分展现立体交通方式的便捷。

所谓TOD，是让公共交通使用最大化的一种规划设计方式。TOD的作用体现在两方面，一是它可以避免因向郊区蔓延导致的城市空心化;二是它又可以避免大城市带来的交通拥阻、环境恶劣等问题，可以说是一举两得。

如何体现这一理念呢?比如，建设中的地铁7号线和规划中的地铁27号线，都会在花照片区设站点。据了解，建设中的地铁7号线设立了茶店子站，规划中的地铁27号线也将在金府路设立站点;在公交体系方面，把商业、住宅、办公楼、公园和公共建筑设置在步行几分钟可达的公交站点范围内，同时增设停车场，互联互通地下空间。今后，该片区市民出行将十分方便快捷。