凯德集团15.7亿元收购成都凯丹广场 成都商业格局持续洗牌

商圈优化

强强联手优势互补

被收购后，凯丹广场势必会更换新的项目名称。据悉，凯德将会按照凯德集团对购物中心的统一管理标准和命名体系，对其进行更名，但具体名称目前尚未确定。

第一太平戴维斯华西区商铺部董事邓耀华认为，此次收购是强强联手优势互补的一大体现，无论之于凯德还是新南商圈的现有商业格局都具有深远的影响。凯丹广场与凯德天府距离较近，未来，二者有望实现协作共赢和成本分摊，共同利用凯德品牌的规模效应。同一个东家还有利于二者更好地在大面积租户的安排、业态选择上作调整，形成优势互补。对商圈而言，新南商圈日趋成熟，各项目定位较清晰，预期本次收购将使商圈格局进一步优化，长远来说不但不会出现恶性竞争，更会有利于商圈的提升。

不过，邓耀华也指出，两者目前定位的客户群有较大重叠，在租户选择层面有竞争关系。同时，凯丹广场体量有限，若需要进一步提升物业价值，急需增加主要楼层的店铺数量以适应市场需求。