四川千余台15年以上老旧电梯“病”在哪儿?
四川省千余台15年以上电梯不同程度存在生产标准偏低,维保缺失,遭遇投诉多的问题——
8月22日,胡女士终于拿到了来自省特种设备司法鉴定中心的报告。根据报告,她所在小区的电梯现状符合国家标准,可正常使用,但部分零件已趋老化,需小范围改造。“提心吊胆好几年的心,终于放下了。”胡女士说。
在此之前,四川省质监局会同省住房和城乡建设厅、省安全监管局对全省在用住宅电梯进行了摸底调查,排查出千余台超过15年且故障较多、急需改造的老旧电梯。按照计划,四川省今年底前将完成这些电梯的安全评估,明年底前全面完成更新改造。
评估人员正对老旧电梯进行检测。
评估人员详细检查老旧电梯。
为何评估?
住宅电梯超过十五年且投诉较多
来自省质监局的统计显示,四川省电梯数量近20万台,其中,住宅电梯超过10万台,并以每年20%左右的速度在增加。
2015年,四川省质监局、省住建厅、省安监局在全省开展了一次电梯安全监管大会战,对全省电梯逐台进行风险大排查,整治了一批隐患。大会战发现,2015年全省电梯投诉量是2012年的2.24倍,部分住宅老旧电梯,特别是使用年限15年以上的住宅老旧电梯,事故隐患较多,安全风险大,已成为电梯安全工作的“瓶颈”和难题。
2015年底,四川省质监局对全省老旧电梯再次进行调研,并结合大会战发现的问题,出炉了一份调研报告。报告显示,早期安装使用的电梯存在采用的生产标准偏低,机房防尘、防雨、防火、温控等不能满足安全运行技术要求等问题,部分住宅小区没有选聘物业服务企业、没有筹集建立房屋专项维修资金,导致电梯维护保养、更新、改造没有经费保障,维护保养工作缺失。另外,由于四川省2004年前后才全面开展归集房屋专项维修资金的工作,早期的商品房等存在日常维护管理缺失、改造维修工作主体责任难落实、改造维修资金筹集难的现象。为此,报告建议,加快建立完善城市电梯应急处置平台,对使用15年以上的老旧电梯进行安全评估。
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